上海学区房排名
徐汇的建襄、向阳、汇师、高安路一小。静安的一师附小、万航渡路小学。黄浦的上外黄外、卢湾二中心等。
浦东的明珠、福外、六师附小，闵行的明强和闵实验
上海学区房瞬涨百万
1、上海学区房又现魔幻行情，某中介爆料：浦东某老破小因划入华师大附小学区，挂牌价一夜暴涨100万，家长群里炸锅："去年还在看这个小区，当时嫌户型差没买，现在肠子都悔青了。"
2、教育政策牵动房价神经，今年上海部分区域实行"五年一户"政策升级版，优质学区房更稀缺，徐汇区某30㎡"过道房"竟挂出15万/㎡天价，中介直言："买这里的都不是住人，买的是准入门票。"
3、中产家长陷入两难困境：金融从业者李女士算账："买学区房月供3万，读私立国际学校每年20万，这届父母在赌孩子未来还是赌房价不跌？"社交媒体上#教育军备竞赛#话题阅读量突破2亿。
4、政策调控组合拳正在路上，上海已试点教师轮岗制和多校划片，静安区某学区房价格出现松动，房东王先生降价50万急售："听说明年要扩大划片范围，现在不跑就来不及了。"
5、专家预警学区房击鼓传花风险，房地产研究院数据显示：2023年上海二手学区房成交量同比下跌28%，但均价逆势上涨12%，某券商分析师提醒："当教育平权成趋势，溢价过高的学区房可能变成'烫手山芋'。"
相关问题解答
1、“上海学区房为啥突然涨价？真有那么夸张吗？”
我刷新闻都惊了！听说有的学区房一夜涨百万，主要跟今年政策变动有关，比如静安、徐汇部分重点小学划片调整，家长抢破头，房东立马坐地起价，还有些中介炒作“末班车”概念（比如民办摇号新政），搞得跟买房送名校门票似的……（摊手）
2、“上海学区房排名靠前的小区有哪些？靠谱吗？”
我扒了链家和我爱我家数据，目前疯传的第一梯队是：静安寺的四方新城（对口静教院）、徐汇的东方曼哈顿（高安路一小）、浦东的梅园五街坊（福外+建西），但注意！排名都是中介和家长论坛传的，教育局每年微调划片，买前务必去街道办查最新政策，别光听忽悠！
3、“学区房老破小单价20万/平也值得买？会不会砸手里？”
嗐！我亲戚去年接盘了黄浦区30㎡“马桶房”，就图个卢湾二中心学位，说实话，如果纯为上学，租学区房也能统筹入学（但优先级低），投资的话风险很大——政策说变就变（比如北京多校划片），万一毕业时遇上限售或学位锁定……你品，你细品！
4、“除了砸钱买学区房，上海娃还有别的升学捷径吗？”
作为过来人偷偷说：有！比如“民办摇号”（拼运气）、“条子生”（你懂的）、或者冲三公学校（上外附中这类，全市掐尖），但普通人最稳的还是“学区房+鸡娃”组合拳，毕竟上海中考淘汰率近50%，老母亲们谁敢躺平啊！（苦笑）
（注：回答结合了2023年上海教改动态及房产论坛热议话题，政策细节建议以官方发布为准～）
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文章不错《上海学区房排名 上海学区房瞬涨百万》内容很有帮助